Схема финансирования девелопмента

Финансирование проектов для продажи, только за счет собственного капитала и строительного кредита, причем последний обеспечивает финансирование в период строительства и продаж.

Сумма строительного кредита обычно равна сумме долгосрочного кредита, так как строительный кредитор готов кредитовать на сумму, не превышающего заем, который готов предоставить долгосрочный кредитор. Строительный кредитор рассматривает финансирование долгосрочного кредитора как погашение строительного кредита.

Собственный капитал возмещает разницу между себестоимостью проекта и суммами строительного и долгосрочного кредитов. Собственный капитал - самый дорогой источник финансирования, так как инвесторы собственного капитала получают доходы только после того, как произведены выплаты другим кредиторам.

Для завоевания репутации среди кредиторов, следует обладать тщательно подготовленным и реалистичным бюджетом; достоверной информацией о реальной стоимости проекта; необходимым запасом средств или доступом к капиталу; доскональным знанием процесса девелопмента.

Перейти на страницу: 1 2 

Другое по теме

Статистико-экономический анализ уровня и эффективности производства продукции растениеводства по группе сельскохозяйственных организаций Московской области
Отрасль растениеводства является одной из приоритетных отраслей сельского хозяйства. Она обеспечивает население самыми необходимыми продуктами питания; продукция, производимая этой отраслью, является сырьем для перерабатывающей и текстильной промышленности и кормовой базой д ...

Разделы