Рассчитаем эффект от внедрения мероприятия на типовом объекте ООО «Инвестстрой» - индивидуальном кирпичном жилом доме, технико-экономические показатели которого представлены в таблице 3.2.
Таблица 3.2. Технико-экономические показатели типового объекта
|
Наименование показателей |
Единица измерения |
Показатели здания |
|
Количество квартир, общее |
шт. |
1 |
|
Количество этажей |
шт. |
цокольный+2этажа+мансарда |
|
Строительный объем, общий |
куб.м. |
3015 |
|
Общая площадь |
кв.м. |
594,9 |
|
Площадь пола |
кв.м |
380,4 |
|
Площадь жилых комнат |
кв.м |
365,9 |
|
Отношение жилая площадь/общая площадь |
0,62 | |
|
Себестоимость строительства |
тыс. руб. |
10795,44 |
Рассчитаем затраты на устройство сборных оснований полов с применением теплоизоляционного материала по вариантам - при использовании пенополистирола и пеноизола (табл. 3.3).
Таблица 3.3. Расчет стоимости на устройство сборных оснований полов при использовании пенополистирола
|
Затраты |
Объем |
Стоимость материалов, руб. |
|
Разделительный слой-полиэтиленовая пленка, м2 |
380,4 |
10,76*380,4=4093,10 |
|
Пенополистирол, м3 |
11,41 |
11,41*1070=12211 |
|
Выравнивающий слой-сухая засыпка-керамзит, м3 |
9,51 |
9,51*252,21=2398,52 |
|
Основание пола (стяжка): элементы пола или малоформатные ГВЛ, м2 |
380,4 |
380,4*204=77601,6 |
|
Прослойка из быстротвердеющей мастики на водостойких вяжущих, м3 |
9,51 |
9,51*1130,77=10753,62 |
|
Линолеум поливинилхлоридный на тканевой основе ГОСТ 7251-77, м2 |
380,4 |
380,4*44,17=16802,27 |
|
ИТОГО, руб. |
123860,01 |
Разработка мер по оптимизации управления торговой недвижимостью
В
течение нескольких лет до зимы 2008 года рынок торговой недвижимости в России
переживал серьезный подъем. Причиной этого являлось значительное увеличение
инвестиций, вызванное, с одной стороны, устойчивым экономическим ростом в
стране, а с другой - использованием недвижим ...