Расчет лизинговых платежей

Общая формула для расчета НДС:

НДС=В*СНДС:100 (2.2.16)

где В - выручка от сделки по договору лизинга;

СНДС- ставка НДС, %.

2. Расчет лизинговых платежей методом потока денежных средств.

Метод ПДС по своей сути очень сильно напоминает метод составляющих, когда лизинговый платеж определяется посредством суммирования отдельных агрегатов. Основным же отличием является то, что при методе составляющих наиболее часто применяется метод равных платежей, а в методе ПДС лизинговый платеж формируется на основании фактических затрат, понесенных в данном периоде. При этом метод ПДС можно получить из метода составляющих посредством итеративного расчета лизинговых платежей от месяца к месяцу.

Общая формула для расчета лизинговых платежей имеет следующий вид:

Sлп = ВСИ + Кп + ДУ + ЛП + НДС (2.2.17)

где Sлп - общая сумма лизинговых платежей;

ВСИ - возмещение стоимости имущества;

Кп - проценты по кредиту;

ДУ - плата лизингодателю за дополнительные услуги, предусмотренные договором лизинга;П - лизинговая премия лизингодателю за предоставление имущества;

НДС - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя; не уплачивается, если организация соответствует требованиям, указанным в ст. 145 НК РФ.

Возмещение стоимости имущества.

Возмещение стоимости имущества рассчитывается из условия, что за весь период действия лизингополучатель обязан возместить лизингодателю всю стоимость имущества. Таким образом, общая формула для расчета возмещения стоимости имущества (ВСИ) имеет следующий вид:

ВСИ = ПС :m*n (2.2.18)

где m-период, год;

n - количество месяцев в году.

Проценты по кредиту.

В связи с тем, что лизинг как одна из форм кредитных операций обладает свойством платности, необходимо рассчитать проценты к оплате за кредит. Базой для расчета является невозвращенная сумма кредита. Следовательно, сумма процентов по кредиту (Кп) рассчитывается следующим образом:

Кп = ОС * (ПК : 12 мес) : 100 (2.2.19)

где ОС - остаточная стоимость имущества;

ПК - ставка по кредитным ресурсам.

Стоимость дополнительных услуг и лизинговая премия.

Стоимость дополнительных услуг (ДУ) и лизинговая премия (ЛП) рассчитываются аналогично процентам по кредиту. Базой для расчета при применении метода ПДС принимается остаточная стоимость имущества (сумма непогашенного кредита). Таким образом, формулы для расчета выглядят следующим образом:

ДУ = ОС * (g : 12 мес) : 100 (2.2.20)

где ОС - остаточная стоимость имущества;

g - стоимость дополнительных услуг.

ЛП = ОС * (р1 : 12 мес) : 100 (2.2.21)

где ОС - остаточная стоимость имущества;

р1- лизинговая премия.

Расчет суммы НДС.

Общая формула расчета НДС имеет следующий вид:

НДС = [ ОС + (ПС : m * n) + Кп+ ДУ] * СТ : 100 (2.2.22)

где СТ - ставка НДС, %.

3.3 Расчет лизинговых платежей методом коэффициентов

В литературе можно встретить разные названия метода коэффициентов - и метод аннуитетов, и метод финансовых рент. В основе метода коэффициентов лежит теория о стоимости денег во времени и соответственно понятие «дисконтирование».

Величина одного лизингового платежа (Sn) рассчитывается по формуле

n =ПС * (2.2.23)

где I - ставка лизингового процента;- число платежей в год.

Ставка лизингового процента (I) рассчитывается в данном случае как сумма платы за пользование кредитными ресурсами, стоимостью дополнительных услуг и лизинговой премии:

I = (ПК + g + р1) : 100 (2.2.24)

При выводе формулы (2.2.24) предполагается, что предмет лизинга полностью амортизируется, а лизинговые платежи начисляются и оплачиваются в конце периода.

В отличие от метода ПДС и метода составляющих, которые не меняют своей сути, если объект лизинга не полностью амортизирован на момент окончания договора лизинга, метод коэффициентов требует определенных изменений в формуле, так же как и в случаях, если платеж вносится не в конце периода, а в начале (аннуитет пренумерандо). Рассмотрим частные случаи применения метода коэффициентов.

Корректировка на авансовый платеж.

В случае, если в договоре лизинга предусмотрен авансовый платеж в размере Са, то необходимо скорректировать общую стоимость имущества ПС по формуле:

ПС1=ПС-Са (2.2.25)

Для расчета лизинговых платежей в формуле (2.2.23) заменим ПС на новое значение ПС1.

Таким образом, если лизингодатель выплачивает аванс и начинает платить лизинговые платежи с первого периода, то в формуле (2.2.23) величина стоимости имущества берется за вычетом авансового платежа, т.е. корректируется с учетом формулы (2.2.25).

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6

Другое по теме

Проблемы и последствия сырьевой ориентации Российской экономики
В данный момент мы можем точно сказать, что Российская экономика в основном ориентирована на сырьевую отрасль. Наличие сырьевых ресурсов предоставляет значительные возможности для развития страны. Вместе с тем в долгосрочной перспективе показатели роста богатых ресурсами ст ...

Разделы