По моменту осуществления платежей - в начале или конце периодов (соответственно пренумерандо и постнумерандо). Платежи постнумерандо встречаются реже, чем пренумерандо.
Способ осуществления лизинговых платежей - одно из важнейших условий договора. Лизинговые платежи могут осуществляться равными долями, т.е. быть постоянными во времени, а могут изменяться. Если погашение задолженности осуществляется изменяющимися долями, в договор может быть предусмотрена возможность прогрессивных (увеличивающихся), так и регрессивных (уменьшающихся) размеров платежей, изменяющихся с постоянным темпом прироста или выплачиваемых в сроки и в суммах, предусмотренных согласованным графиком.
Сезонные платежи осуществляются в специфических случаях предпринимательской деятельности лизингополучателя, например при лизинге сельскохозяйственной техники.
Процентная ставка может быть постоянной или переменной. Переменная ставка может быть сложной (обычно при очень коротких сроках договора) и простой.
На практике могут использоваться и другие виды платежей с увеличенным первым взносом, с ускоренными выплатами и др.
Расчет лизинговых платежей
Среди методов расчета лизинговых платежей наиболее распространены два [21, стр.41-65]:
) Сначала рассчитывается размер возмещения стоимости имущества и комиссионное вознаграждение лизингодателя, а затем определяются периодические лизинговые платежи и их общая сумма;
) Определяется размер лизинговых платежей в целом по периодам, который в дальнейшем распределяется на сумму возмещения стоимости имущества и комиссионные вознаграждения лизингодателя.
При одних и тех же исходных величинах размеры лизинговых платежей, рассчитанных этими двумя методами, могут отличаться.
1. Расчет лизинговых платежей методом составляющих.
Методика заключается в последовательном расчете всех элементов лизинговых платежей.
Общая формула для расчета лизинговых платежей имеет следующий вид:
Sлп = АО + ПК + ЛП + ДУ + НДС (2.2.1)
где Sлп - общая сумма лизинговых платежей;
АО - величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю;
ПК - плата за использованные кредитные ресурсы;
ЛП - лизинговая премия лизингодателю за предоставление имущества;
ДУ - плата лизингодателю за дополнительные услуги, предусмотренные договором лизинга;
НДС - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя; не уплачивается, если организация соответствует требованиям, указанным в ст. 145 НК РФ.
Если балансодержателем предмета лизинга является лизингодатель, то в состав лизинговых платежей в соответствии с законом о лизинге следует включать налог на имущество, уплачиваемый лизингодателем по конкретному предмету лизинга и рассчитываемый им исходя из среднегодовой стоимости имущества и ставки налога. Тогда формула (2.2.1) примет вид
ЛП= АО + ПК + ЛП + ДУ + НДС + НИ (2.2.2)
где НИ - налог на имущество.
Расчет амортизационных отчислений.
Амортизационные отчисления (АО) рассчитываются в зависимости от того, какой метод амортизации выбран. Так, Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденное приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н, предусматривает следующие варианты уплаты амортизационных отчислений:
• линейный способ;
• способ уменьшаемого остатка;
• способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования;
• способ списания стоимости пропорционально объему продукции.
Линейный способ может применяться для объектов основных средств, у которых главными факторами, ограничивающими срок их полезного использования, являются время использования и относительно постоянный объем выполняемых периодических работ. К таким объектам могут быть отнесены многие машины и механизмы, станки и оборудование.
При применении линейного способа сумма амортизационных отчислений определяется по формуле:
AO =k*m*(ПС*Ha):100 (2.2.3)
где ПС - первоначальная стоимость имущества - предмета лизинга, руб.;
На - норма амортизационных отчислений, % в год.
Первоначальная стоимость - это сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, за исключением НДС и иных возмещаемых налогов (п. 8 ч. II Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01).
Организация может сама определять срок службы имущества, но для единообразного расчета амортизационных отчислений в бухгалтерском и налоговом учете необходимо использовать сроки, установленные п. 3 ст. 258 НК РФ, где имущество исходя из полезного срока их использования разделено на группы. Перечень же активов, принадлежащих каждой группе, приведен в Классификации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г . № 1: k- коэффициент ускоренной или замедленной амортизации, применяемый на основании Закона о лизинге; m- число лет (срок договора).
Производственный потенциал и пути его совершенствования в ООО Инвестстрой
Строительный
комплекс является сферой национальной экономики, результаты деятельности
которого имеют не только экономическое, но и важнейшее социально-политическое
значение. В этой связи эффективность его развития во многом определяет темпы
роста экономической стабильности ...