Статистический анализ рынка жилья г.Якутск

Самый большой прирост средней по району цены предложения 1 кв.м. на рынке строящегося жилья в 2009 году оказался в поселке Капитоновка - 199 $/кВ .м. (табл. 3.). Затем следует Владимировка - 180 $/кв.м. В г.Якутске, оказавшемся на первом месте по приросту объема строительства, средняя цена предложения увеличилась на 110 $/кв.м. Самое небольшое изменение средней цены предложения оказалось в Кильдемцы - 85 $/кв. м.

Таблица 3.

Прирост средней по району цены предложения 1 кв.м. на рынке строящегося жилья в 2009 году

Средняя цена предложения 1 кв.м. на 1 января 2009 года ($/кв.м)

Средняя цена предложения 1 кв.м. на 31 декабря 2009 года ($/кв.м)

Абсолютное изменение за 2009 год

Относительное изменение за 2009 год (%)

Якутск

610

720

110

18,03

Владимировка

561

741

180

32,09

Капитоновка

500

602

102

20,40

Кильдемцы

447

646

199

44,52

Маган

378

526

148

39,15

Пригородный

418

503

85

20,33

Старая Табага

394

554

160

40,61

Сырдах

401

530

129

32,17

По итогам 2009 года, на рынке новостроек Якутска самую большую долю занимал сегмент жилья улучшенного типа - 69,49% от общегородской застройки. Сегмент жилья повышенной комфортности занял 21,96%. Типовое жилье - 5,71%. Элитное жилье - 2,84%.

За 2009 год значительно вырос объем строительства в сегменте жилья улучшенного типа с 255520 до 473453 кв.м., или на 217933 кв.м., что составило 85,29% роста относительно объема на начало года (табл.4, рис. 4.). Сегменты жилья повышенной комфортности и типового жилья выросли незначительно, а сегмент элитного жилья сократился на 9404 кв.м., или 32.70%.

Таблица 4.

Объемы жилья по сегментам

Объем строительства на 1 января 2009 года (кв.м.)

Объем строительства на 31 декабря 2009 года (кв.м.)

Абсолютное изменение за 2009 год

Относительное изменение за 2009 год (%)

Элитное

28761

19357

- 9404

32,70

Повышенной комфортности

135001

149583

14582

10,80

Улучшенное

255520

473453

217933

85,29

Типовое

38364

38898

534

1,39

Перейти на страницу: 1 2 3

Другое по теме

Потребление и сбережение в экономике
Взаимосвязь доходов, потребления, сбережения, которые охватывают производство, распределение, перераспределение и использование. Распределение доходов складывается на этапах формирования доходов владельцев производственных факторов. Персональное распределение номинальных до ...

Разделы